Si estás vacacionando, vas de turista, eres extranjero, o simplemente te han desalojado de tu zona de vivienda y no hayas que hacer para encontrar un nuevo lugar donde florecer, no te preocupes aquí te dejaremos los mejores tips para que en cuestion de dias puedas elegir tu nuevo hogar de manera exitosa.

Esta información va detallada para aquellas personas que buscan un alquiler. Ya sea de un piso, una casa o simplemente un cuarto tipo estudio.

Para empezar hay varios factores a tomar en cuenta en estos casos, tienes que tener una idea clara de lo que quieres y cuanto tienes para eso, siendo franco siempre ante tus posibilidades económicas y de estándar. Luego de que ya tengas una idea inicial, te presentaremos aquí consejos que te harán un inquilino feliz y deseado.

Haz un presupuesto mensual al iniciar

Comprar requiere una previsión más larga de nuestra situación financiera, pero ser inquilino no nos salva de un análisis detallado de ingresos y gastos. Si hacemos cálculos matemáticos y el pago del alquiler nos lleva a la equidad a fin de mes, revisaremos expectativas y evaluaremos viviendas más baratas.

Evalúa siempre la elección de un apartamento compartido

Solía ​​estar reservado para estudiantes, pero ahora es una práctica común para los solteros ingresar al mercado laboral. También se aplica a aquellos trabajadores que han acumulado durante varios años, pero cuyos salarios son magros y no permiten más gasto.

Encuentra un área céntrica

El combustible es cada vez más caro y las tarifas del transporte público no se quedan atrás. Vivir en un barrio cercano a nuestro lugar de trabajo, lugar de estudio, núcleo familiar o círculo social en alquiler es una forma de reducir los gastos de viaje.

Decanta tu decisión por una vivienda amueblada

Los apartamentos recién renovados suelen ser más caros que los alquileres vacantes. Sin embargo, elegirlo también implica una menor inversión al principio. Con el tiempo, si todo va bien y el pago se paga estrictamente, entonces se debe negociar el reembolso correspondiente según la situación.

Acepta no estar presente y no concebir pago

Alquilar una casa de septiembre a junio y regresar al mismo apartamento después de las vacaciones de verano es una práctica común en el arrendamiento de estudiantes. El arrendador generalmente le da al inquilino un período de gracia, para que el inquilino pueda ahorrar meses de alquiler, y el arrendador mismo puede asegurarse de que tiene un buen pagador.

Presentar una carta de recomendación al principio

Si bien estas buenas palabras no evitarán que tengamos que depender de valores más tangibles, como garantías o depósitos, la presión psicológica del testimonio anterior del nuevo propietario nos ayudará a aliviar tensiones y negociar en un mejor y mas agradable clima de negociación con Mayor confianza.

Acepta actualizaciones de renta

La nueva ley de arrendamientos estipula que desde el primer año del contrato, ambas partes ahora pueden negociar libremente un aumento o una disminución de los pagos mensuales. Se trata de un nuevo marco que abre la puerta a la consecución de un consenso, pero se recomienda actualizarlo claramente antes de la firma.

Presentar la idea de subarrendar

Si surgen dificultades financieras, el arrendamiento a un tercero es una posible salida. Ahora bien, siempre que sea una opción considerada como cláusula contractual, es posible y es completamente legal. De lo contrario, debe preguntarle al arrendador antes de abrirle la puerta a alguien que no sea parte del acuerdo original.

Tasas de negociación

A veces, la comunidad se suma al alquiler, y cada vez más es el impuesto a la basura o el famoso IBI. Al comprar, la negociación es un hábito establecido, entonces, ¿por qué no extender esta práctica al mercado del alquiler?

Busque ayuda de profesionales

La proliferación de agencias de arrendamiento profesional es una clara señal de la fortaleza de este mercado. Acude a uno de ellos para asegurarte un contrato perfecto, perfectamente explicado y absolutamente legal, empresas especializadas como inmobiliaria api Zaragoza te garantizaran el mejor contrato que te proteja y cumpla con tus requerimientos.

Exige seguridad

La falta de dinero y la inestabilidad laboral son una de las razones del declive del mercado inmobiliario. Lo primero que busca un arrendador es conocer la seguridad de que sus inquilinos pueden pagar el alquiler cada mes. Por lo tanto, se requiere el pago de una garantía. Un ejemplo típico es solicitar dos meses de alquiler por adelantado, una copia del contrato o la nómina del trabajador. La otra posibilidad es estudiar al inquilino y pedir una referencia para ver si es de confianza. Si quieres ganarte su confianza, debes preguntárselo, porque una persona que quiere alquilar tu apartamento no tiene por qué esconder nada.

Luego de esta lista, cualquier usuario esta listo para alquilar una vivienda de manera exitosa, recuerda siempre el equilibrio entre tu economia y tus gustos, ademas de no confiar en cualquier persona, ya que estamos hablando de tu futuro tanto cercano como lejano.